Prenova Enosobnega Stanovanja (74 Fotografij): Kako Narediti Dvosobno Ali Garsonjero Iz "enosobnega Stanovanja", Možnosti Oblikovanja Za Majhno Površino, Primeri Projekto

Kazalo:

Prenova Enosobnega Stanovanja (74 Fotografij): Kako Narediti Dvosobno Ali Garsonjero Iz "enosobnega Stanovanja", Možnosti Oblikovanja Za Majhno Površino, Primeri Projekto
Prenova Enosobnega Stanovanja (74 Fotografij): Kako Narediti Dvosobno Ali Garsonjero Iz "enosobnega Stanovanja", Možnosti Oblikovanja Za Majhno Površino, Primeri Projekto

Video: Prenova Enosobnega Stanovanja (74 Fotografij): Kako Narediti Dvosobno Ali Garsonjero Iz "enosobnega Stanovanja", Možnosti Oblikovanja Za Majhno Površino, Primeri Projekto

Video: Prenova Enosobnega Stanovanja (74 Fotografij): Kako Narediti Dvosobno Ali Garsonjero Iz
Video: Stanovanje Škofja Loka 2024, Marec
Anonim

Postavitev enosobnega stanovanja vedno želi najboljše, še posebej, če v njem živi veččlanska družina. V zadnjem času se številni lastniki stanovanj soočajo s problemom pomanjkanja kvadratnih metrov v majhnem stanovanju, ni prostora za kosovno pohištvo, ni možnosti za udobno namestitev opreme. Izhod iz te situacije je lahko izvedba prenove, po kateri se bo miniaturna "odnushka" preoblikovala in bo sestavljena iz delovnega, gostinskega in zasebnega prostora. Enosobno stanovanje v novi obliki bo omogočilo ne samo izdajo elegantne zasnove, temveč tudi vsem družinskim članom udobne življenjske pogoje.

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Značilnosti in zapletenost naloge

Na prvi pogled se morda zdi preureditev enosobnega stanovanja lahka naloga, v resnici pa ni. Razvrstitev prostorov v ločena funkcionalna območja je možna le, če je na voljo vnaprej pripravljen in odobren projekt.

Nova prenova pogosto vključuje gradnjo ali rušenje sten, kar je dovoljeno pod pogojem, da stena ni nosilna.

Image
Image
Image
Image

Hkrati so predvidena številna stališča, ki so prepovedana z zakonom. Sem spadajo naslednje točke:

  • Nosilna stena mora biti "nedotakljiva". Ni ga mogoče odstraniti iz postavitve in naložiti s težkimi konstrukcijami.
  • Območja kopalnice ni mogoče "razrezati" v korist kuhinje ali, nasprotno, povečati z uporabo bivalnega prostora.
  • Nova prenova stanovanj bi morala imeti dostop do vseh vrst komunikacij.
  • Strogo ni dovoljeno spreminjati lokacije plinskega kotla in dvižnih vodov. To velja tudi za prezračevanje v kuhinji, ohranjanje njene celovitosti je nujno.
  • Vse konstrukcije ogrevalnega sistema niso odstranjene iz bivalnega prostora, zato niso nameščene na balkonu in loži.
  • Prenova ni dovoljena, če je enosobno stanovanje v propadu. To je posledica dejstva, da se lahko tudi pri najmanjših nepravilnih spremembah zasnove krši stabilnost konstrukcij.
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Preden začnete spreminjati videz stanovanj, morate dobro premisliti o vseh fazah načrtovanja, iz njih izključiti predmete, ki jih prepoveduje zakon, sicer bodo morali lastniki "novega" stanovanja plačati veliko glob in stanovanje vrniti prvotni videz. V projekt prenove je praviloma dovoljeno vključiti naslednje točke:

  • Kombinacija lože s sobo, vendar pod pogojem, da so bili nestanovanjski prostori predhodno zastekljeni in izolirani.
  • Dekoracija vrat v nosilnih konstrukcijah.
  • Namestitev pregrad iz mavčnih plošč.
  • Premaknite plinske cevi in merilne naprave, če je Gorgaz za to prejel dovoljenje.
  • Preuredite vodovod v kopalnici.
  • Zamenjajte talno oblogo.
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Pri spreminjanju postavitve v enosobnem stanovanju ne smemo pozabiti tudi na oblikovalsko dekoracijo, saj preprosto preurejanje sten in dodajanje vrat ne bo dovolj. Za namestitev predelnih sten je priporočljivo uporabiti suhozid, je poceni, hitro pritrjen in razstavljen. Poleg tega je za ta gradbeni material značilna požarna odpornost, po delu z njim pa ostane malo ostankov. Lahko tudi postavite stene opeke, ki imajo za razliko od suhih zidov boljšo zvočno izolacijo in lahko prenesejo velike police in obešalnike.

Priporočljivo je dodatno poudariti meje vseh con v prostoru z različnimi barvami talne obloge, stropa in teksturirane stenske dekoracije. Takšna razlika v nivojih bo kuhinjo in študijo jasno ločila od bivalnega prostora.

Image
Image
Image
Image

Kako razviti in legalizirati projekt?

Vsaka prenova stanovanj se začne z oblikovanjem projekta, ki bi bil v celoti skladen z vsemi tehničnimi in regulativnimi zahtevami, pa tudi preizkušen in legaliziran. Ta dokumentacija predpisuje vse spremembe prvotne postavitve stanovanja. Praviloma z zasnovo stanovanj vzporedno pripravijo tehnično mnenje o možnosti izvedbe gradbenih del.

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Tradicionalno se projekt razvija več dni, njegove glavne komponente pa so:

  • Naslovnica in naslovna stran. Odražajo številko in datum izdelave dokumenta ter ime podjetja, ki opravlja delo. Poleg tega so priloženi podpisi vseh odgovornih zaposlenih za obnovo stanovanja.
  • Stran s splošnimi podatki. Vključuje seznam vseh dokumentov in risb, pa tudi načrte ZTI, značilnosti stavb, različne fotografske materiale.
  • Pojasnilo, ki navaja delo, ki ga je treba opraviti, in previdnostne ukrepe.
  • Stari načrt enosobnega stanovanja. V njem si lahko ogledate površino prostorov, lokacijo komunikacijskih sistemov in vodovodne napeljave. Obvezen kazalnik v načrtu je prisotnost osi.
  • Načrt demontaže z novo postavitvijo. To je tako imenovani "začasni" dokument, ki prikazuje stanovanjske sheme pred spremembami in po njih. Vsi predmeti, ki so predmet rušenja, so na risbah označeni z rdečo barvo. To velja tudi za premaknjene predelne stene, kuhinjske peči, vrata. Vse, kar nameravate namestiti na nov način, je označeno z zeleno.
Image
Image
Image
Image
  • Končni načrt. Ponuja informacije o tem, kako bo videti stanovanje po prenovi. V tem dokumentu je treba predpisati lokacijo plinskih grelnikov vode, kotlov, električnih in plinskih štedilnikov ter debelino sten in material, iz katerega so izdelane nove predelne stene.
  • Tloris. Zvočno izolacijo je treba izvesti v dnevnih sobah, hidroizolacijo pa v kopalnici in stranišču. Ta načrt nujno spremlja skrito delo.
  • Sheme hidroizolacije. Še posebej so pomembni pri razširitvi ali selitvi sanitarij in kopalnic.
  • Risbe za kanalizacijo in oskrbo z vodo. Sestavljeni so iz načrtov za distribucijo cevi za oskrbo s hladno in toplo vodo ter lokacije vse inženirske opreme.
  • Diagram nosilne konstrukcije.
  • Načrt lokacije hiše v mestu.
  • Avtorski nadzor in sprejem v prenovo.
  • Pogodbeni dogovor in fotomontaža.
Image
Image
Image
Image

Vso dokumentacijo o novi postavitvi enosobnega stanovanja lahko naročite pri specializiranem podjetju, ki ima za to vsa potrdila in pooblastila. Strokovni zaposleni v podjetju bodo izvedli natančne izračune, pripravili potrebne sheme in načrt. Po pripravi prenove v obliki besedilnih in grafičnih pojasnil, projekt je treba legalizirati. V ta namen pristojni organi preverijo prezračevanje, ogrevanje, kanalizacijo in ogrevalne sisteme ter sklenejo tudi o možnosti izvedbe del.

Glede na to, kaj bo vključevalo prestrukturiranje, bodo morda potrebni dodatni dokumenti, na primer pri rušenju okenske police v stanovanju in namestitvi novih dvojno zastekljenih oken bodo pooblaščeni organi zahtevali izračun osvetlitve, pri namestitvi predelnih sten pa toplotni inženiring potreben izračun.

Image
Image
Image
Image

Naredimo dvosobno

Vsak lastnik enosobnega stanovanja želi izboljšati svoje življenjske pogoje, še posebej, če v hiši živijo najstniki in otroci. Danes obstajajo različne možnosti za izdelavo večnamenskih con iz majhne "odnushke". Lahko ga na primer prestavite v "kopejko". Če želite narediti dve sobi, samo uporabite predelne stene iz steklenih blokov, opeke ali naredite coniranje s pohištvom.

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Tradicionalno so enosobna stanovanja nepravilna ali pravokotna, zato jih je težko sorazmerno razdeliti. Če sobo razdelite skupaj, lahko dobite dve ozki sobi, v katerih bo malo prostora, razporeditev pohištva pa bo problematična. Spalnico in dnevno sobo lahko praviloma naredimo iz ene sobe, to je najbolj priljubljena metoda načrtovanja. Pravilno se lahko takšna predelava izvede na naslednji način:

Namestite pregrado iz mavčne plošče. Posledično se bo ena od sob gluha brez naravne svetlobe. Primeren je za opremljanje spalnice, pomanjkanje sončne svetlobe pa lahko nadomestimo z umetnimi viri svetlobe. Najboljša možnost bi bila, da tukaj postavite reflektorje, talne svetilke in ograde

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Prostor razmejite s steklenimi kockami. To bo omogočilo ne samo dva funkcionalna območja v stanovanju, temveč tudi ohraniti naravno svetlobo. Poleg tega se material šteje za trpežnega, zato ga pri prenovi ohišja oblikovalci priporočajo, da ga uporabljajo kot predelne stene

Image
Image
Image
Image

Izvedite coniranje pohištva. Ta vrsta postavitve velja za dekorativno, saj v dveh prostorih ne bo mogoče doseči popolnega učinka zvočne in toplotne izolacije

Image
Image
Image
Image

Če v enosobnem stanovanju višina stropa presega 2,5 metra, bi bila zanimiva rešitev izdelava drugega nadstropja, ki je zelo primerno za ureditev vrtca. Hkrati je v tem primeru priporočljivo zgraditi stopnišče iz podstavkov, v njih bodo racionalno postavljene knjige, igrače in drugi predmeti.

V takšnih ohišjih je videti tudi vizualno coniranje, zasnovano z uporabo različnih vrst ozadij in zaves. Oba dela sobe bo ločila barvna shema, najpogosteje je tako zanimiva ideja izbrana za družine, v katerih živijo otroci različnih spolov. Tj najprej se ustvari ločena soba, nato pa se v njej izvede prenova zasnove.

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Ustvarimo trisobno

Majhno enosobno stanovanje je mogoče preurediti tudi v stanovanje, sestavljeno iz treh funkcionalnih prostorov. Za novo prenovo se praviloma uporablja rušenje kuhinjske stene. Zahvaljujoč temu bo soba postala kvadratne oblike in bo odprla ogromne možnosti oblikovanja. V tem primeru lahko uporabite tudi kotno različico postavitve prostorov.

Najprej morate skrbno pretehtati vse nianse dogovora, sestaviti podroben načrt in opraviti popravila.

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Enosobna "treška" bo sestavljena iz dnevne sobe, spalnice in vrtca. V tem primeru bo dnevna soba postala osrednja soba v stanovanju, povezala bo vse prostore, vključno s kuhinjo. Da bi prostoru dali lahkotnost, v projekt ni priporočljivo vključiti vrat. Predelne stene je najbolje narediti ne za celotno višino prostora, temveč le dvigniti za 1,4 metra. V kopalnici je treba namestiti tuš kabino, v kuhinji pa postaviti preoblikovalno mizo.

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Najbolje je, da sobo razdelite s pregradami iz suhih zidov. Da bi prihranili bivalni prostor, bi bila dobra možnost kombiniranje kuhinje z dnevno sobo. Spalnica se bo seveda izkazala za majhno, vendar jo je mogoče udobno okrasiti in bo služila kot odličen prostor za spanje.

Na balkonu je dobro postaviti dodaten prostor za delovno in rekreacijsko območje.

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Spreminjanje v studio

V zadnjem času so studijski apartmaji zelo priljubljeni; so sodoben tip stanovanj, v katerih so predelne stene med sobami narejene z regali, policami in svetlobnimi zasloni. Nizka stena iz mavčnih plošč ne bo samo razdelila prostora na izviren način, temveč ga bo naredila tudi prijetno. Hkrati je dobro dnevni prostor in prostor za kuhanje ločiti z okrasnim lokom. Takšna sanacija mora vsebovati tudi talno coniranje: v kuhinji lahko položite keramične ploščice, v dnevni sobi pa laminat ali parket.

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Tako boste z namestitvijo predelne stene v enosobno stanovanje dobili eleganten studio, sestavljen iz sobe za goste, kuhinje in spalnice. Vse sobe bodo postale kvadrati. Prostor za goste je najbolje namestiti blizu okna in ga napolniti z osnovnimi predmeti, kot so garderoba, miza, kavč, naslanjač in televizija.

Stene je priporočljivo okrasiti z regali in policami, na katerih bodo shranjeni različni okrasni predmeti.

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Kar zadeva kuhinjo, se za njeno dekoracijo pogosto uporabljajo primeri oblikovanja s palico. Treba je opozoriti, da je ta zasnova primerna za stanovanja s površino najmanj 40 kvadratnih metrov. m. Če soba nima dovolj prostora za njeno namestitev, potem lahko preprosto namestite stropni strop z osvetlitvijo in lepo uredite gospodinjske aparate, omare in peč.

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Spalnica v studiu se ne šteje za ločeno sobo, je prijeten kraj za spanje, oddaljen od zaslona ali svetlobne pregrade. Za posteljo na tem območju lahko ustvarite poseben podij.

V studiu ni priporočljivo uporabljati masivnega pohištva, saj je za to vrsto ohišja značilna svoboda prostora.

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Zanimive oblikovalske ideje

Prenova enosobnega stanovanja je še posebej pomembna, če se ohišje nahaja v panelni hiši, tukaj je bivalni del majhen in ne preveč funkcionalen, to velja tudi za "Brežnjevko" in "Stalinko". Da bi bili družinski pogoji boljši in udobnejši za družino, je mogoče uporabiti veliko različnih načinov, najbolj zanimiv med njimi:

Okrasite garsonjero. Končni rezultat je veliko prostega prostora, prostora za shranjevanje oblačil, ločeno stranišče, jedilnica in kuhinjski prostor. Če je studio majhen, je priporočljivo, da v njegovi postavitvi naredite le eno pregrado, ki bo ločila kopalnico. V kuhinjski prostor lahko namestite pult v obliki črke U in ga kombinirate s stenami in okensko polico. Pri zasnovi sobe za goste je dobro uporabiti klubsko mizico, majhen kavč, televizor in police za knjige

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Naredite "romantično" stanovanje za ljubitelje… Vključevala bo elegantno dvorano, spalnico in delovni kotiček. Če želite tak projekt uresničiti, morate razstaviti vse notranje stene in opremiti mizo poleg prostora za kuhanje. Omara bo kompaktno nameščena v bližini vhodnih vrat, kuhinjska plošča bo kombinirana z okensko polico, v stranišču pa pralni stroj, jacuzzi in umivalnik. Med kuhinjo in dnevno sobo ni jasnih meja; gladek prehod iz ene sobe v drugo lahko okrasimo s pomočjo pohištva

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Za pregled prenove enosobnega stanovanja v dvosobno glejte naslednji video.

Priporočena: